SOBRADO DE ESQUINA A 450M DA ESTAÇÃO VILA PRUDENTE DO METRÔ Localização Estratégica na Vila Prudente: Seu Novo Sobrado a Poucos Passos de Tudo! Imagine viver em um sobrado de esquina com 111 m² de área construída, onde o conforto se encontra com a conveniência de estar no coração da Vila Prudente. Este imóvel oferece 3 dormitórios, incluindo uma suíte com uma ampla sacada para seus momentos de relaxamento. A sala ampliada, os 2 banheiros, o lavabo, as duas vagas de garagem, a lavanderia, a despensa e o corredor lateral garantem espaço e praticidade para toda a família. Além disso, o imóvel conta com a comodidade do gás de rua, proporcionando mais segurança no seu dia a dia. A cozinha moderna é um destaque à parte, equipada com um prático balcão e uma mesa com bancos inteligentes, que podem ser facilmente levantados e anexados à parede, otimizando o espaço quando necessário. O grande destaque é, sem dúvida, a localização. A apenas 450 metros da estação Vila Prudente do metrô e a 750 metros da nova estação Orfanato, ambas da linha Verde, sua mobilidade urbana está garantida. A uma quadra da Rua Orfanato, uma das principais vias do bairro, você terá à disposição aproximadamente 12 linhas de ônibus e um comércio diversificado ao seu alcance. Bancos, supermercados, academia, universidade, escolas, farmácias e restaurantes estão a poucos minutos de distância. O fácil acesso a importantes avenidas como a Paes de Barros e a Professor Luiz Ignácio de Anhaia Melo facilita seus deslocamentos pela cidade. E para suas compras e lazer, o Shopping Moóca e os Supermercados Sondas estão a apenas 1,5 km de distância. Além de toda essa conveniência, a apenas uma quadra do sobrado, uma charmosa praça arborizada oferece momentos de lazer com aparelhos de ginástica e brinquedos para as crianças. Pela manhã, moradores se reúnem para aulas de Tai Chi Chuan, buscando bem-estar e equilíbrio. A praça também abriga a Biblioteca Pública Ricardo Ramos, com um rico acervo e programação cultural, e um posto de saúde e Hospital Dia com diversas especialidades e exames diagnósticos. Esta é a oportunidade de investir em qualidade de vida em uma localização verdadeiramente privilegiada por R$ 870.000. Agende sua visita e descubra o seu novo lar!