Você sonha em viver no tradicional e acolhedor bairro da Mooca, em um sobrado espaçoso, confortável e cheio de possibilidades? Um lar com 2 dormitórios, 1 vaga, conta com boiler que mantem a água sempre quente para chuveiro e pia do banheiro na parte superior com disjuntor independente no quadro de força onde há a possibilidade de colocar um temporizador para economizar na conta de energia, pode-se também desativar o boiler e instalar um chuveiro elétrico, existe um ponto 220v para isso, a capacidade do boiler de aproximadamente 150 litros. Essa é a sua grande oportunidade! O Sobrado de 120m² carrega o autêntico charme da arquitetura tradicional, com espaços amplos, bem distribuídos e acolhedores. Ao entrar, você encontra uma agradável sala que combina conforto e funcionalidade, ideal para momentos em família ou para receber visitas com tranquilidade. A cozinha, permite preparo prático das refeições no dia a dia ou para reunir os amigos em um jantar especial. O sobrado está localizado em uma das áreas mais valorizadas do bairro: Mooca, sinônimo de tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura. Situado a poucos passos da Rua da Mooca, Avenida Paes de Barros, garantindo fácil acesso a toda a região. Nas redondezas, você tem tudo o que precisa a poucos minutos de casa: mercado, posto de combustível, supermercados, academias, Armarinhos Fernando. Um bairro que preserva suas raízes e tradições, mas que abraça a modernidade com charme e praticidade perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana. Agende uma visita e venha se encantar pessoalmente com tudo que esse sobrado pode oferecer. Seu novo lar na Mooca está à sua espera!