SOBRADO EXCLUSIVO NO MANDAQUI | 218 m² | 4 DORMITÓRIOS | 6 VAGAS Em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Norte, este elegante sobrado de 218 m² reúne amplitude, conforto e funcionalidade em um projeto pensado para proporcionar qualidade de vida e praticidade para toda a família. A área íntima conta com 4 dormitórios, sendo uma confortável suíte com varanda privativa, além de um espaçoso sótão que pode ser utilizado como quarto adicional, home office, sala de jogos ou ambiente multiuso, adaptando-se perfeitamente às necessidades dos moradores. O imóvel dispõe ainda de banheiro social e excelente distribuição dos ambientes. A área social impressiona pela integração e luminosidade natural. A ampla sala para dois ambientes, complementada por varanda, oferece um espaço acolhedor para receber familiares e convidados com elegância. O lavabo agrega praticidade ao dia a dia, enquanto a cozinha espaçosa, equipada com armários planejados e eletrodomésticos, proporciona funcionalidade e sofisticação para quem aprecia cozinhar e receber. Na área externa, o destaque fica por conta do agradável espaço gourmet coberto, com acesso independente por corredor lateral, ideal para confraternizações, momentos de lazer e encontros especiais. A área de serviço é completa, equipada com armários e banheiro de apoio. Para maior comodidade e segurança, o imóvel dispõe de 6 vagas de garagem e dois portões automáticos, oferecendo conforto para famílias com múltiplos veículos. A localização é um dos grandes diferenciais desta propriedade. Situada no tradicional bairro do Mandaqui, possui fácil acesso às Avenidas Santa Inês, Voluntários da Pátria e Engenheiro Caetano Álvares, importantes corredores viários da região. Está próxima a renomadas instituições de ensino como o Colégio Dom Bosco, Palavra Viva, Salesiano e CIL, além de academias de referência como Bio Ritmo, BW e In Shape. A poucos minutos encontra-se o Horto Florestal, um dos mais belos parques da cidade, perfeito para caminhadas, atividades ao ar livre e contato com a natureza. A infraestrutura do entorno é completa, contando com supermercados, farmácias, bancos, feiras livres, restaurantes, bares, padarias, comércios variados e diversas opções de transporte público, proporcionando praticidade e conveniência para toda a família. Uma oportunidade rara para quem busca espaço, localização privilegiada e excelente padrão construtivo em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e descubra pessoalmente todos os diferenciais deste magnífico imóvel.