Vende Studio, 25m², sala, dormitório, cozinha integrados e banheiro R$295.000,00 ?Endereço: Alameda Ribeiro da Silva 523 Ap 12, São Paulo - SP CEP 01217-010 * Valor REDUZIDO R$295.000 Condomínio Bem Viver Campos Elíseos Condomínio: R$ 562 25 m² úteis /35 m² total Dormitórios Banheiros Cozinha ?Gestor Responsáveis: Miri Wajsblat ? mwajsblat@remax.com.br 11-999710121 ?Corretor RT: Alon Weissman ? alonw@remax.com.br CRECI 156006 11-999918137 Texto sugerido: Vende apto novo, entrego em março de 2025 Alameda Ribeiro da Silva 523 Ap 12, São Paulo - SP 25m², 1 dormitório 1 banheiro, cozinha R$295.000,00 Localizado na Alameda Ribeiro da Silva, 523, no tradicional bairro de Campos Elíseos, este edifício representa uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, mobilidade e valorização imobiliária na região central de São Paulo. Trata-se de um empreendimento novo, com perfil moderno, arquitetura contemporânea e estrutura pensada tanto para moradia dinâmica quanto para investimento. O prédio possui padrão atual de construção, com infraestrutura completa e áreas comuns que agregam conforto e funcionalidade ao dia a dia. Conta com portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso, além de dois elevadores, que proporcionam agilidade e comodidade aos moradores. Entre os diferenciais do condomínio estão a lavanderia pay per use com dois kits (lava e seca), ideal para otimizar espaço dentro do apartamento; coworking, perfeito para quem trabalha em home office; bicicletário, incentivando mobilidade sustentável; pet place, pensado para o conforto dos moradores com animais; além de churrasqueira, salão de festas, jardim e área de descanso, proporcionando convivência e qualidade de vida. Outro ponto extremamente atrativo é que o valor do condomínio é bem acessível, especialmente considerando toda a estrutura oferecida. Trata-se de um excelente custo-benefício para quem busca um empreendimento moderno, com lazer e segurança, sem comprometer a rentabilidade no caso de investimento. O apartamento é um Studio novo, totalmente mobiliado e muito bem conservado. A planta integra sala, dormitório e cozinha de maneira inteligente, otimizando o espaço e garantindo praticidade. A marcenaria é funcional, os móveis estão em excelente estado e os acabamentos seguem padrão contemporâneo. A cozinha conta com armários planejados, bancada funcional e eletrodomésticos instalados, pronta para uso imediato. O banheiro possui acabamento moderno e ótimo estado geral. É uma unidade ideal para quem deseja entrar apenas com a mala, sem necessidade de reforma ou investimento adicional. A localização é estratégica, com ampla oferta de serviços e mobilidade