Descubra um refúgio urbano contemporâneo neste Studio encantador localizado em uma área privilegiada da Bela Vista próximo a Av. Paulista e do Centro de São Paulo, na Rua Dr Penaforte Mendes. Pronto para morar! Este Studio combina conveniência moderna com design sofisticado, promovendo uma experiência de vida única na vibrante Metrópole que é São Paulo. Com área total de 35.76 m² e área privativa de 24.69 m², este espaço integra perfeitamente ambientes para conforto, praticidade e funcionalidade. O Studio é Ideal tanto para morar quanto para investir, cercado por todas as comodidades essenciais, incluindo acesso próximo a transporte público, hospitais, escolas, metrôs, parques, centro financeiro e shoppings, garantindo fácil locomoção e praticidade. O edifício possui 20 andares, onde você desfrutará de instalações como um lindo Jardim Externo, Espaço Pet, Jacuzzi e Churrasqueira, todos pensados em proporcionar qualidade de vida e socialização. Manter-se ativo será fácil com opções como Espaço fitness, Bicicletário e Salão de Festas. Além disso, o Studio está semimobiliado e possui armários embutido no quarto e na cozinha, assegurando funcionalidade e pronto para atender suas necessidades diárias. A arquitetura nova e moderna do edifício, combinada com o Terraço com Deck e Jacuzzi, Salão de Jogos e Espaço Gourmet que ficam no Rooftop, proporcionando uma linda vista 360º da Cidade e no térreo estão disponíveis espaço para Coworking e Sala de Reunião que acabam criando um ambiente ideal tanto para relaxar, socializar ou trabalhar. A vista aberta proporciona uma perspectiva única da cidade, complementada por todas as vantagens de estar em uma localização privilegiada. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais vibrantes de São Paulo. Venha viver a praticidade e o estilo da Bela Vista! Região com ótima demanda de locação de curta (Airbnb) ou longa temporada. ? Destaques do Imóvel ? Studio semimobiliado, pronto para morar ou alugar ? Andar alto com vista livre ? Ideal para quem busca conforto, praticidade e mobilidade ? Infraestrutura Completa de Condomínio ?? Academia equipada ? Espaço de Coworking e Sala de Reuniões ?? Espaço Gourmet ? Jacuzzi e com Deck ? Espaço Pet ? Bicicletário ? Lavanderia OMO pay per use ? Localização Estratégica e privilegiada ? Próximo das linhas de Metrô (Amarela, Verde e futura Laranja) ? Corredores de ônibus (Av. 9 de Julho e 23 de Maio, Consolação e Av. Paulista) ?? A 120m do Shopping Frei Caneca mas próximo também do Shopping Cidade de São Paulo, Center 3 e Higienópolis ? Hospitais e Maternidades 9 de Julho, Santa Casa da Misericórdia, Samaritano, Santa Catarina e Pró-Matre ?Universidade Mackenzie, FGV, Santa Casa da Misericórdia, FAM, Escola Paulista de Direito ? Cercado por Restaurantes, Mercados, Farmácias, Bancos e Serviços de Conveniência e 24h ? Próximo a Polos Cul