Uma cobertura única para quem busca conforto, espaço e tecnologia em um dos melhores bairros da região. São 172m² muito bem distribuídos, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, lavabo e 2 vagas de garagem fixas. A sala integrada à varanda proporciona uma vista incrível para o Parque Linear, com um pôr do sol espetacular. A cozinha planejada conta com móveis sob medida e bancadas em Silestone. A suíte oferece armários planejados, painel de cabeceira, penteadeira e ar-condicionado. Os demais dormitórios com móveis planejados, são versáteis e atendem perfeitamente às necessidades da família e/ou home office. No piso superior, destaque para o espaço gourmet totalmente fechado em vidro, equipado com churrasqueira parrilla, cozinha completa e ar-condicionado. Há ainda um amplo ambiente multifuncional que pode ser utilizado como sala de TV, escritório, academia ou espaço de convivência. A área externa conta com deck em madeira ecológica, banco em "L" e vista panorâmica de 180° para o Parque Linear , Parque das Crianças e Estádio Municipal Anacleto Campanella. Diferenciais ?? Painéis solares instalados ?? Infraestrutura para carregamento de carro elétrico diretamente ligado ao quadro de luz do apartamento. ?? Aquecimento a gás nas torneiras e chuveiros com capacidade de 12L/s ?? Fechaduras eletrônicas nas 3 entradas ( Social, serviço e área superior) ?? Ventilação cruzada e excelente iluminação natural. ?? Ar-condicionado em diversos ambientes Condomínio Portaria eletrônica 24h, salão de festas, churrasqueira, zeladoria e vagas para visitantes. Um imóvel exclusivo, pronto para morar e ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. ? Localização Estratégica Bairro Santa Maria | São Caetano do Sul 2 min da Alameda São Caetano 4 min do Parque Linear da Av. Presidente Kennedy 5 min do Teatro Municipal Paulo Machado de Carvalho 6 min do ParkShopping São Caetano 7 min do Espaço Verde Chico Mendes 8 min do centro de São Caetano do Sul Fácil acesso a Santo André, São Bernardo do Campo e à capital paulista ? Uma localização que combina tranquilidade residencial, conveniência e excelente infraestrutura para o dia a dia.