Descubra o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e excelente localização neste belíssimo sobrado de 288m², ideal para famílias que valorizam ambientes amplos, bem distribuídos e com grande potencial de valorização. Este imóvel foi planejado para proporcionar qualidade de vida em cada detalhe, oferecendo espaços acolhedores para convivência e praticidade no dia a dia. Logo ao entrar, você encontra um ambiente social convidativo e funcional. No pavimento térreo, a residência conta com uma sala de estar e jantar integradas, criando um espaço amplo e agradável para receber amigos e familiares ou simplesmente aproveitar momentos especiais em casa. A cozinha possui ótima disposição, permitindo organização e praticidade no preparo das refeições. Ainda neste andar, há um lavabo, trazendo mais conforto e comodidade para visitas, além de uma lavanderia com espaço adequado para as tarefas do dia a dia. No andar superior, a área íntima foi cuidadosamente planejada para oferecer privacidade e conforto. São três dormitórios com sacada, proporcionando excelente ventilação natural e iluminação, além de uma vista agradável. Os ambientes são amplos e versáteis, permitindo diferentes possibilidades de decoração e organização. A suíte principal é um destaque especial do imóvel, contando com banheira e closet integrados, formando um espaço sofisticado e ideal para momentos de relaxamento e bem-estar. O andar ainda dispõe de dois banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades da família. O imóvel também possui um subsolo com ampla garagem para até três veículos, oferecendo segurança e praticidade. Esse espaço conta ainda com acesso interno à casa e um banheiro adicional, ampliando a funcionalidade do ambiente e facilitando o dia a dia dos moradores. Na área externa, o imóvel apresenta outro grande diferencial: nos fundos da propriedade há uma edícula, atualmente ideal para uso como home office, estúdio ou espaço de trabalho, perfeita para quem precisa de um ambiente reservado para atividades profissionais ou criativas. Ao lado da edícula, encontra-se um terreno amplo, com excelente potencial para futuras ampliações, como a construção de piscina, área gourmet com churrasqueira ou espaço de lazer completo, transformando o imóvel em um verdadeiro refúgio para a família. Com excelente distribuição dos ambientes, estrutura sólida e um terreno que permite diversas possibilidades de personalização, este sobrado reúne tudo o que você procura: espaço, conforto, funcionalidade e potencial de valorização. Esta é a oportunidade perfeita para conquistar o lar ideal para sua família.