Sobrado com 4 Dormitórios, 280 m² de Área Total e Excelente Distribuição Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e funcionalidade em um imóvel completo, ideal para famílias que valorizam ambientes amplos e bem planejados. Este sobrado, com 280 m² de área total, oferece ambientes bem distribuídos, garantindo praticidade no dia a dia e múltiplas possibilidades de uso. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de espaços pensados para quem precisa de home office e áreas de apoio bem definidas. O imóvel conta ainda com edícula, cujo piso superior possui escritório com banheiro, ideal para trabalho remoto, consultório ou espaço independente. O jardim com muitas plantas traz charme, aconchego e contato com a natureza, tornando o imóvel ainda mais especial. Características do imóvel: ? Casa sobrado ? 280 m² de área total ? 4 dormitórios, sendo 1 suíte ? Ambientes bem distribuídos ? Garagem para 3 carros ? Depósito na garagem ? Lavanderia ? Edícula com escritório e banheiro no piso superior ? Jardim com muitas plantas Diferenciais da localização: ? Região residencial com fácil acesso a comércios e serviços ? Próximo ao Assaí Atacadão ? Aproximadamente 30 minutos a pé do Metrô Sacomã ? Linhas de ônibus nas proximidades ? Infraestrutura completa no entorno Um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, espaço e versatilidade, com excelente potencial para adaptar os ambientes às necessidades da família. ? Sacomã / região do Ipiranga – São Paulo ? Agende uma visita e conheça todos os detalhes deste sobrado!