Exclusividade e Amplitude na Vila Clementino: Um Refúgio Urbano de Alto Padrão Apresentamos uma oportunidade singular de residir em um dos endereços mais desejados da zona sul de São Paulo. Este sobrado de arquitetura sólida e imponente, localizado na prestigiada Rua Guapiaçu, representa o equilíbrio perfeito entre a privacidade de uma residência independente e a conveniência de um dos bairros mais valorizados da capital. Com uma área privativa de 230 m² meticulosamente distribuída, o imóvel foi concebido para atender a um perfil seletivo que não abre mão de espaço e conforto. A planta inteligente oferece quatro dormitórios, sendo duas suítes que proporcionam o máximo em discrição e bem-estar. O projeto contempla, ao todo, seis banheiros estrategicamente posicionados, além de um lavabo refinado para atender às áreas sociais. O convívio familiar é valorizado por duas amplas salas, ambientes que permitem múltiplas configurações de ambientação e recebimento. A infraestrutura interna é complementada por um sistema de água quente em pontos-chave e uma dependência completa de empregada, garantindo funcionalidade absoluta ao cotidiano. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a sua capacidade de estacionamento. Em uma região onde o espaço é um artigo de luxo, este imóvel dispõe de quatro vagas de garagem, oferecendo segurança e comodidade para residentes e visitantes. A localização na Vila Clementino é, por si só, um selo de distinção. Situado a poucos passos da Estação Santa Cruz e do Hospital São Paulo, o imóvel está cercado por uma infraestrutura de serviços de excelência. A proximidade com o Pão de Açúcar, padarias artesanais, feiras selecionadas e farmácias de alto padrão permite que a rotina seja pautada pela praticidade, sem abrir mão da tranquilidade característica das ruas mais reservadas do bairro. Esta é uma residência destinada a quem busca um patrimônio que combine metragem generosa, localização estratégica e o prestígio de viver em um sobrado exclusivo no coração da Vila Clementino. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.