? Descrição do Imóvel Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto e ainda gerar renda no mesmo endereço. Este imóvel versátil conta com duas casas independentes, oferecendo praticidade, espaço e grande potencial de investimento. Na parte térrea, dispõe de 01 quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, além de 02 vagas de garagem. Nos fundos, há uma edícula com mais 01 cômodo, cozinha e banheiro, ampliando ainda mais as possibilidades de uso. Já a casa superior possui 01 quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, além de um quarto amplo adicional nos fundos. O imóvel conta ainda com quintal tanto na parte inferior quanto superior, proporcionando mais conforto e ventilação aos ambientes. Localizado a apenas 500 metros da Avenida Imirim, em uma região com infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte e serviços, garantindo praticidade no dia a dia. ? Ideal para investidores ou para quem deseja morar e obter renda extra com locação. ? Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!