Excelente sobrado à venda na Rua Suméria, 15 – Jardim Umuarama, em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Localizado em rua calma e arborizada, a poucos metros de uma charmosa praça, o imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conforto para toda a família. A residência conta com 3 dormitórios, sendo 3 suítes. A suíte master é um verdadeiro diferencial, com banheiro senhor e senhora, proporcionando mais privacidade e comodidade ao casal. O sobrado dispõe ainda de 3 vagas de garagem. A área social é ampla e muito bem distribuída, com sala de estar para 3 ambientes e lareira, garantindo aconchego e conforto nos dias mais frios. Os espaços são iluminados, arejados e perfeitos para receber amigos e familiares. Segurança reforçada com 5 câmeras na casa, sensor de movimento em portas e janelas e recente instalação de câmeras de segurança GABRIEL, ligadas diretamente ao Smart Sampa na rua e suas paralelas. A localização é estratégica, com fácil acesso a importantes pontos de interesse da região: - 5 minutos do Assaí Atacadista - 8 minutos do Shopping Interlagos e do Interlar Interlagos - 7 minutos do tradicional Colégio Santa Maria A região também oferece fácil acesso a grandes avenidas, comércios, serviços, escolas e opções de lazer. Uma excelente oportunidade para morar com conforto, espaço e praticidade em uma das melhores localizações do Jardim Umuarama. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!