Casa de Alto Padrão em Condomínio no Brooklin, 250 m² | Nunca Habitada | Exclusividade, Sofisticação e Segurança. Descubra uma residência que reúne elegância contemporânea, excelente distribuição dos ambientes e o privilégio de estar localizada em um dos bairros mais valorizados e desejados da zona sul de São Paulo. Situada em um condomínio exclusivo no tradicional Brooklin Velho, esta casa de 250 m² de área construída, nunca habitada, oferece a oportunidade perfeita para quem deseja um imóvel novo, pronto para ser personalizado de acordo com seu estilo de vida e preferências de acabamento. O projeto arquitetônico privilegia a integração dos espaços, proporcionando ambientes amplos, iluminados e extremamente funcionais. A área social conta com uma espaçosa sala para diversos ambientes, totalmente integrada ao espaço gourmet, criando um ambiente sofisticado e acolhedor para receber familiares e amigos em ocasiões especiais. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 dormitórios de excelentes dimensões, sendo 2 suítes, projetadas para oferecer conforto, privacidade e tranquilidade. Os ambientes recebem ótima iluminação natural e ventilação, proporcionando uma atmosfera agradável durante todo o dia. A área externa é um dos grandes diferenciais da residência. O amplo quintal oferece espaço suficiente para a implantação de uma elegante piscina, deck, paisagismo exclusivo e uma completa área de lazer integrada à churrasqueira, permitindo a criação de um verdadeiro refúgio particular para momentos de descanso e confraternização. O imóvel ainda conta com 4 vagas de garagem, atendendo com comodidade famílias que valorizam espaço e praticidade. O condomínio oferece um ambiente tranquilo, reservado e seguro, com zeladoria de segunda a sábado, proporcionando maior conforto aos moradores e excelente manutenção das áreas comuns. Além da qualidade construtiva e do alto padrão do imóvel, sua localização é um dos maiores atrativos. O Brooklin Velho é reconhecido pela excelente infraestrutura urbana, ruas arborizadas e fácil mobilidade. A poucos minutos encontram-se importantes vias como as avenidas Santo Amaro, Vicente Rao, Roberto Marinho, Vereador José Diniz, Washington Luís e Bandeirantes, garantindo rápido acesso às regiões da Berrini, Vila Olímpia, Chácara Santo Antônio, Moema e ao Aeroporto de Congonhas. A região oferece uma completa estrutura de comércio e serviços, com supermercados como Pão de Açúcar, St. Marche e Carrefour, além de renomadas padarias, cafeterias, restaurantes, farmácias, academias e centros comerciais. Para famílias, a localização também se destaca pela proximidade de instituições de ensino de excelência, como o Colégio Vértice, Colégio Suíço-Brasileiro, Chapel School, Aubrick, Beatíssima Virgem Maria e Colégio Magno, além de fácil acesso a importantes hospitais como o Hospital Santa Paula, Hospital São Luiz, Hospital Israeli